☆☆☆旧美和地区　閑静な住宅街☆☆☆

旧美和地区の閑静な住宅街
南向き住宅地
平屋

【開発審査基準第１６号適用】…ご購入検討者様の要件
１．現在居住している住居について過密、狭小、被災、立ち退き、借家などの事情があること。
上記の要件を満たす場合においては、建て替え可能となります。

◆南側市道　幅員5.5ｍ 　

☆一宮市瀬部　既存宅地 　残りＢ区画のみ☆

☆どなたでも建築可能な既存宅地です。
☆名鉄犬山線「江南駅」まで3200ⅿ
☆名鉄バス「金比羅前」停まで260ⅿ
☆県道６４号まで車で約1分

☆残り1区画販売中です。 　

JR太多線「美濃川合駅」約500ｍ‼

事業をされておられる方に最適用地です！
奥行きがあり、広々とした用地❕
ご自宅と事業を同じ敷地で通勤時間ゼロ♪

◆遊休地となります。 ◆お引渡しまでに、確定測量・農地転用をおこないます。

☆一宮市瀬部スポーツ広場　事業用地☆

◆現在、一宮市ｽﾎﾟ－ﾂ条例により一宮市へ賃貸中。
◆市の管理により整備されたｸﾞﾗﾝﾄﾞとなります。
◆調整区域の雑種地。
◆本件用地の周辺用地拡張が可能です❢
◆最大5000坪❢❢❢

調整区域の為、業種が限定されます　
１．瀬部小学校　約1200ｍ　
２．西成中　約2500ｍ　
３．尾州病詫　約1100ｍ　
４．アピタ江南西店　約1700ｍ　
５．名鉄江南駅　約3100ｍ

美濃加茂市本郷町6丁目　 事業・分譲用地です(^_-)-☆

292.21坪！
事業者様に最適です＾＾

◆南側道路・・・幅員約5.0m（間口　約18m)
◆非線引き無指定
◆農振除外・農地転用・第22条・景観計画区域

瀬部小学校　約450ｍ＾＾　　農地資格者様　コンパクト用地

瀬部小学区　資格者様向け　住宅用地

瀬部小学区　資格者様向け　住宅用地

［管理物件］　国道４１号線　近隣商業地域の事業用地

地番　 2106番1 2107番1 2108番3 2141番 2142番 2143番1 2162番2 2162番10 　2162番12　 合計地積 地積 　　　304㎡ 　48㎡ 　17㎡ 105㎡ 228㎡ 　945㎡　1091㎡ 　223㎡ 　　229㎡ 　3190㎡ 種別 　　　売買 　売買 売買　 売買　 売買　 　売買　　売買 　賃貸 　　賃貸 　　約964.97坪 地目 　　　畑　　　 畑　　 畑　 　畑　 畑 　　　畑　　　畑 　　　畑　　　 畑

ご成約済みです。ありがとうございます。

◆布袋幼稚園・小学校まで徒歩10分圏内♪
◆上水引込み：有り（北西道路側）

◆ 開発審査会基準　第１７号要件満たします。
（旧既存宅地）
◆ 平成12年9月の豪雨により浸水被害有り

ありがとうございます。ご成約済みです。

◆布袋幼稚園まで約650ｍ（徒歩　約9分）
◆布袋小学校まで約700ｍ（徒歩　約10分）
◆布袋中学校まで約1300ｍ
◆布袋病院まで約600ｍ

◆ 農地法第５条届要す。
◆南東角地にＮＴＴ電柱存する。

ありがとうございます❢賃貸借中でございます。

◆国道155号線＆名草線沿いの角地事業用地

◆権利金：金5,000,000円（償却50％）
◆ロ－ソン跡地（建物解体済み）
◆賃貸開始時期：令和2年11月以降

ありがとうございます。売買契約済みです＾＾

☆前面道路６ｍ☆間口１４ｍ☆ラクラク駐車できます♪
☆二世帯住宅をお考えの仲良しご家族様に最適☆

・北側道路　間口約14ｍ ・東側道路　間口約6ｍ

🌼ご成約済です。ありがとうございました🌼

南向き・全面道路６ｍ・間口１２ｍ
地目は宅地です♪

・上下水道工事代　550,000円 ・給水可入金　171,000円

ありがとうございます。全区画ご成約いたしました。

瀬部小学校徒歩１０分
全区画：間口10ｍ以上の前面6ｍ道路！

・一宮市開発審査会基準第15号
・Ｃ区画　南東角にＮＴＴ電柱有り

🌼ありがとうございます。ご成約済みです。🌼

3ＬＤＫマンション

【建物新築年月日：平成5年1月８日】

🌹ご成約済み☆ありがとうございました🌹

一宮市大江１丁目５番３
住宅・事業用地
名鉄本線「尾張一宮」駅　約1200m
11.32坪の狭小用地ですが、角地です。

固定資産税・都市計画税　約31,858円/年間

🌹ご成約済み☆ありがとうございます🌹

建築条件なし♪
コンパクト敷地に理想の家を！

*固定資産税・都市計画税　約27,000円/年間
*一宮開発審査基準第15号

🌹ご成約済み。ありがとうございました🌹

店舗・事務所・住宅等向き！

🌹ご売却済み☆ありがとうございました🌹　

陽当たり良好♪
建替え可能な広い敷地で理想の住環境が実現♪

一宮開発審査基準　第15号（旧既存住宅）